Lösa bundet lån i förtid

Fler och fler låntagare väljer idag att binda sina lån. Ett bundet lån kan ha en bindningstid på ett till tio år och under tiden som lånet är bundet kan inte räntan höjas eller sänkas. Du kommer med andra ord betala en fast summa när det kommer till räntan varje månad, vilket kan känns som en säkerhet. Säkerheten har dock ett pris då räntan på ett bundet lån oftast är högre än vid rörlig ränta. En lösning här kan vara att binda delar av ditt lån. Men en av nackdelarna med bundet lån är att det kan vara svårt att byta bank, särskilt om lånet är uppdelat i flera delar med olika bindningstider.

Kan du lösa ett bundet lån?

Ett bundet lån låses upp när bindningstiden går ut. Då kan du omförhandla ditt lån och välja rörlig eller fast ränta för den nya perioden. Det går också att lösa ett bundet lån i förtid, det vill säga innan bindningstiden löpt ut. Om du vill låsa upp sitt lån i förtid bör du tänka dig noga för då det inte alltid är intressant ekonomiskt. En avgift som kallas ränteskillnadsersättning tas ut av långivaren som ersättning för de avgifter banken har för lånet.

När det gäller blancolån skiljer det mellan olika kreditgivare. Det enklaste är att maila kreditgivaren och fråga, man kan även plocka fram avtalet. Där finns specificerat om man kan förtidsinlösa lånet.

Ränteskillnadsersättningen

Ränteskillnadsersättningen beräknas på summan av lånet samt hur lång tid som är kvar innan bindningstiden går ut. Nya regler för beräkning av ränteskillnadsersättning började gälla den 1 juli år 2014 och det har sedan dess blivit billigare för konsumenten att lösa ett bundet lån. Tidigare kostade till exempel ett lån på två miljoner kronor med en ränta på 3 %, nästan 27 000 kronor i avgift om det sas upp två år innan bindningstidens slut. Med de nya reglerna kan den avgiften mer än halveras. De nya reglerna gäller dock bara för lån där räntan bundits efter 1 juli år 2014.

Viktigt att tänka på

Om du vill lösa ett bundet lån i förtid bör du först och främst räkna ut hur mycket det kommer att kosta. Det finns flera ränteskillnads kalkylatorer på Internet som du kan använda dig av. Avgiften till trots finns det vissa situationer då det kan vara intressant att låsa upp ditt lån. Om du till exempel har låst ditt lån vid ett tillfälle då räntorna är höga och de sedan sjunker dramatiskt, kan det vara värt pengarna att låsa upp och lägga om lånet med lägre och rörlig ränta istället.

Du kan också vilja lösa ditt lån för att byta långivare, då är det viktigt att verkligen jämföra villkoren så att du inte förlorar på det. Glöm inte att det alltid går att lösa ett bundet lån när bindningstiden går ut och att det då är gratis!